Golden Visa Portugal 2.0: O que Entra, O que Sai e Por que Isso Importa

Situado na Península Ibérica, Portugal é uma mistura sedutora de cidades antigas, praias douradas e campo verdejante. Por anos, o Visto Gold Português tem sido um passaporte para investidores que buscam entrada neste paraíso europeu e ir além. Contudo, os ventos da mudança varreram o programa do Golden Visa, com emendas significativas introduzidas, efetivas a partir de 7 de outubro de 2023, anunciando mudanças nos tipos de investimentos que se qualificam.

Compreender essas mudanças e suas implicações é fundamental para tomar uma decisão informada. Vamos aprofundar o que a nova lei do Golden Visa significa para você como investidor em potencial e por que Portugal ainda é um destino de investimento atraente.

Golden Visa: Percorrendo a Evolução

O Visto Gold Português estava principalmente ancorado em investimentos imobiliários. Por anos, adquirir propriedades, especialmente nos centros urbanos de Lisboa, Porto e Algarve, era sinônimo de assegurar o visto. Contudo, com as reformas recentes, isso não é mais o caso. Investimentos imobiliários, seja através de fundos específicos ou relacionados a investimentos em propriedades, não estão mais na lista.

O remodelamento tem um propósito duplo:

1. Desenvolvimento Equilibrado: A esperança é canalizar investimentos estrangeiros para setores e regiões que mais precisam, fomentando um desenvolvimento equilibrado em todo o país.

2. Portfólio de Investimentos Diversificado: Ao diversificar os tipos de investimentos que se qualificam para o visto, Portugal visa construir uma economia robusta e multifacetada, que não dependa excessivamente do mercado imobiliário.

O Que Não é Mais Elegível?

A nova lei eliminou algumas vias anteriormente populares:

Aquisições Diretas de Imóveis:

• A compra direta de propriedades avaliadas em € 500.000 ou mais, com uma redução de 20% para investimentos em áreas de baixa densidade populacional, não é mais um caminho elegível.

• Investimentos em propriedades com pelo menos 30 anos ou em áreas de reabilitação urbana, exigindo um valor total mínimo de € 350.000 para compra e reabilitação, com uma redução de 20% para investimentos em áreas de baixa densidade populacional, também foram excluídos.

Transferências de Capital Significativas:

• Transferências diretas de capital de 1,5 milhão de euros ou mais não são mais viáveis para o Visto Gold.

Fundos Relacionados a Imóveis:

• Fundos, direta ou indiretamente ligados a investimentos imobiliários, não se qualificarão mais para investimentos no Visto Gold.

Tipos de Investimentos que Continuam Elegíveis

Enquanto algumas portas se fecharam, outras permaneceram abertas, oferecendo diversas oportunidades:

1. Criação de Empregos: Iniciativas que criam pelo menos 10 posições de trabalho continuam sendo um caminho viável, com o número reduzido em 20% se a atividade estiver baseada em áreas de baixa densidade populacional.

2. Pesquisa Científica: Transferências de € 500.000 ou mais para atividades de pesquisa por instituições científicas públicas ou privadas no sistema científico e tecnológico nacional. Este valor pode ser reduzido em 20% se a atividade estiver baseada em áreas de baixa densidade populacional.

3. Patrimônio Cultural e Arte: Transferências de capital de pelo menos € 250.000 destinadas a apoiar o patrimônio cultural nacional, produção artística ou esforços de recuperação relacionados se qualificam. Este valor pode ser reduzido em 20% se a atividade estiver baseada em áreas de baixa densidade populacional.

4. Fundos de Investimento: Investimentos de € 500.000 ou mais para adquirir unidades em fundos de investimento ou de capital de risco (focados na capitalização de empresas) são incentivados. Esses fundos devem ter um prazo mínimo de cinco anos e garantir que pelo menos 60% de seu valor seja investido em empresas comerciais baseadas em Portugal. É importante notar que essas empresas não podem estar envolvidas em atividades imobiliárias.

5. Investimento Corporativo: Transferências de capital de € 500.000 ou mais são válidas quando usadas para estabelecer uma empresa comercial em Portugal ou para aumentar o capital de uma já existente. Este investimento deve ser combinado com a criação de cinco empregos permanentes ou a manutenção de dez posições existentes por pelo menos três anos.

Esclarecimentos Relevantes

• Sem Retroatividade: As mudanças não afetarão os detentores existentes do Golden Visa ou suas solicitações em andamento. Eles permanecem válidos de acordo com as estipulações anteriores do programa.

• Renovação e Reagrupamento Familiar: Os detentores do Golden Visa não enfrentarão desafios ao renovar suas autorizações de residência ou ao solicitar o reagrupamento familiar.

• Conversão para a Autorização de Residência D2: Ao renovar, os detentores do Golden Visa serão transferidos para a "Autorização de Residência para Empresários" (D2) regular. Embora os termos específicos para essa transição ainda não estejam definidos, a notícia tranquilizadora é que não haverá aumento do requisito mínimo de estadia. A estipulação existente do Golden Visa, uma estadia mínima de 7 dias no primeiro ano e 14 dias nos períodos subsequentes de dois anos, permanecerá.
  

• Solicitações Pendentes: Foi estabelecido que quaisquer solicitações para a emissão ou renovação de autorizações de residência relacionadas a investimentos imobiliários e transferência de capital no valor de 1,5 milhão de euros, que ainda estão em análise pelas autoridades competentes na data de entrada em vigor da nova lei, permanecerão válidas. Isso também se aplica às solicitações em fase de verificações preliminares dentro dos conselhos municipais.

Quais são os benefícios continuados do Programa Golden Visa de Portugal?

O Visto Gold não é apenas sobre investimentos; ele concede aos detentores uma infinidade de benefícios:

• Estadia Mínima: Portugal oferece um dos únicos programas de Visto Dourado na Europa que não exige residência contínua. Com apenas uma estadia de sete dias no primeiro ano e 14 dias nos intervalos subsequentes de dois anos, a média é de aproximadamente 7 dias por ano, proporcionando flexibilidade excepcional para aqueles que não desejam se mudar.

• Uma Porta de Entrada para a Europa: Além de morar, trabalhar e estudar em Portugal, o visto garante viagens sem impedimentos pelos 27 países que fazem parte do Espaço Schengen.

• A Família Vem Junto: Sua família imediata – cônjuge, filhos dependentes, pais dependentes e sogros dependentes – também podem desfrutar dos privilégios do visto.

• Caminho para Residência e Cidadania: Após cinco anos contínuos de residência legal, o caminho para a residência permanente e/ou cidadania se desenha.

• Benefícios Fiscais: Novos residentes fiscais podem aproveitar o regime de Residente Não Habitual (RNH) de Portugal, desfrutando de significativas reduções fiscais por uma década, embora este regime possa estar chegando ao fim este ano com o Orçamento do Governo de 2024.

• Oportunidades Educacionais: O visto abre portas para as melhores instituições educacionais de Portugal para seus filhos.
  

• Cuidados de Saúde: Detentores do Visto Gold têm acesso ao renomado sistema de saúde de Portugal, garantindo cuidados médicos de alta qualidade tanto para necessidades preventivas quanto de tratamento.

Informações sobre Solicitação e Renovação

Os detentores do Golden Visa e com solicitações em andamento no momento da entrada em vigor da nova lei não serão prejudicados. Eles permanecem válidos de acordo com as diretrizes anteriores do programa. Os detentores podem esperar renovações e solicitações de reagrupamento familiar sem complicações.

Ao renovar, os detentores do Visto Gold serão transferidos para a "Autorização de Residência para Empresários" (D2) regular. Notavelmente, não há requisito de estadia aumentado – as estipulações estabelecidas do Visto Gold se aplicam. Aqueles com solicitações em pré-aprovação pelos conselhos municipais também serão reconhecidos, fazendo a transição para o visto D2 uma vez aprovados.

Para obter uma compreensão detalhada dos processos de investimento, solicitação e renovação do programa, consulte nosso artigo "Golden Visa Portugal: Todo o que Você Precisa Saber Sobre o Processo de Investimento", que fornece uma análise detalhada passo a passo.

Por que Portugal, Por que Agora?

Apesar da mudança do foco do imobiliário, o programa do Golden Visa mantém seu brilho por uma série de motivos:

1. Oportunidades Diversificadas: Esta estrutura reformulada permite que os investidores alinhem seus investimentos com paixões pessoais e tendências globais, desde inovações culturais até tecnológicas.

2. Retornos Promissores: Setores como ciência e pesquisa tecnológica não apenas atendem aos requisitos do visto, mas também prometem retornos consideráveis sobre o investimento, dadas as tendências globais de consumo.

3. Porta de Entrada para a Europa: O benefício inerente do Golden Visa permanece intocado. Ainda serve como seu passaporte para viver, trabalhar e estudar em Portugal, além de conceder acesso sem visto aos 27 países do Espaço Schengen.

4. Impacto Maior: Ao diversificar seu investimento sob as novas diretrizes, você desempenha um papel no desenvolvimento socioeconômico mais amplo de Portugal, contribuindo para seu crescimento sustentável e equilibrado.

Cultivando uma Conexão Portuguesa

Portugal oferece mais do que apenas uma base estratégica europeia. Veja o que você está investindo:

1. Cultura e História: Uma terra rica em história, Portugal é um caldeirão de culturas, oferecendo uma rica possibilidade de experiências.
   

2. Economia Influente: Com foco em tecnologia, agricultura e PMEs, a economia portuguesa está posicionada para um crescimento sustentado.

3. Comunidade Acolhedora: Conhecido por seus habitantes hospitaleiros, em Portugal, você não é apenas um investidor, mas um membro valorizado de uma comunidade.

Mapeando o Futuro

A mudança da abordagem centrada no imobiliário do Golden Visa Português sinaliza o compromisso de Portugal com setores de crescimento diversificados, como ciência, tecnologia, cultura e educação. Ela convida os investidores a se alinharem com paradigmas globais emergentes. Hesitações iniciais são naturais, mas à medida que o mercado se reorienta, promete desdobrar empreendimentos inovadores, saciando o apetite de investimento contemporâneo de Portugal.

Para os investidores, isso significa não apenas investimento monetário, mas também a chance de ser uma parte integral da narrativa em evolução de Portugal. Cada mudança abriga potencial e, nesse contexto, é uma promessa de um Portugal sustentável, multifacetado e resiliente.

Traçando seu Caminho com a moviinn

O cenário em evolução do Golden Visa pode parecer assustador, mas a moviinn está aqui para ajudar.

Neste cenário em evolução, contar com especialistas pode tornar a transição suave. A moviinn está preparada para ser seu guia, garantindo que cada etapa da sua jornada portuguesa seja informada e sem complicações. O atrativo de Portugal permanece intenso, com suas oportunidades multifacetadas ecoando mais do que nunca.

Entre em contato com a moviinn hoje e vamos caminharmos juntos por este terreno de investimento renovado em Portugal, garantindo que seu sonho europeu permaneça tão luminoso quanto sempre.