Imobiliário

Procurando um novo lar, escritório ou oportunidade de investimento em imóveis? Isso pode ser feito sem complicações. Como? Nossa equipe de Especialistas em Imóveis ajudará você a encontrar moradia temporária enquanto procura sua casa perfeita ou o auxiliará na busca pelo espaço para escritório ou loja perfeita que melhor atenda às suas necessidades e ao seu negócio. E com nossa equipe jurídica ao seu lado, todos os contratos e questões legais relacionadas ao investimento imobiliário serão atendidos.

Visão Geral do Setor Imobiliário em Portugal

Saiba mais

O setor imobiliário passou por mudanças consideráveis nos últimos anos e agora está mais atraente e muito dinâmico. A crescente demanda tanto de nacionais quanto de estrangeiros tem criado pressão no mercado, elevando o padrão e proporcionando novas soluções imobiliárias.

Serviços e Taxas · Imobiliário

Service

Price

Gov't Fees

Procura/Reconhecimento

O serviço inclui:

Análise:
- Esclarecer a situação atual do mercado: preços, prazos, cidades, bairros, tipos de propriedades, contratos, requisitos, etc. Identificar necessidades do cliente.

Busca e Avaliação:
- Identificar e apresentar 4-6 imóveis. Cliente seleciona até 3 para visitar.
- Um tour de 4 horas pela cidade que inclui 2 visitas a apartamentos escolhidos pelo cliente de acordo com seus critérios.

O serviço inclui:

Análise:
- Esclarecer a situação atual do mercado: preços, prazos, cidades, bairros, tipos de propriedades, contratos, requisitos, etc. Identificar necessidades do cliente.

Busca e Avaliação:
- Identificar e apresentar 8-10 imóveis. Cliente seleciona até 6 para visitar.
- Um tour de 8 horas pela cidade que inclui 6 visitas a apartamentos escolhidos pelo cliente de acordo com seus critérios.

Alugando uma Propriedade

O serviço inclui:

Análise:
- Esclarecer a situação atual do mercado: preços, prazos, cidades, bairros, tipos de propriedades, contratos, requisitos, etc.
- Identificar necessidades do cliente

Procura e Avaliação:
- Identificar e apresentar 4-6 imóveis
- Cliente seleciona até 3 imóveis para visitar
- moviinn agenda as visitas aos imóveis

Negociação:
- Seleção de 1 propriedade
- Diligência devida do imóvel
- Revisão de contrato, negociação e fechamento

Nota: este serviço refere-se a contratos de locação devidamente registrados junto à Autoridade Fiscal, que são importantes para serviços de integração (transferindo residência fiscal para Portugal e obtendo um número do serviço nacional de saúde)

Suporte Legal para Alugar um Imóvel

Comprando um Imóvel

O serviço inclui:

Análise:
- Esclarecendo a situação atual do mercado: preços, prazos, cidades, bairros, tipos de propriedades, requisitos contratuais, etc.
- Identificação das necessidades do cliente

Procura e Avaliação:
- Identificação e apresentação de 10-15 imóveis
- Seleção de até 5 visitas, através de fotos ou vídeos, pelo cliente
- Agendamento de visitas ou confirmação por fotos/vídeo (se você não puder visitar)

Negociação:
- Seleção de 1 imóvel
- Pré-diligência do imóvel
- Negociação das condições de compra

Suporte na compra:
- Diligência do imóvel
- Redação e assinatura da Carta de Intenção
- Redação e assinatura do Contrato de Reserva
- Redação e assinatura do CPCV - Contrato Promessa de Compra e Venda
- Preparação de todos os documentos necessários
- Execução da escritura pública de compra em Cartório
- Registro no Registro de Imóveis e nas Autoridades Fiscais